Законопроект об увеличении срока управления многоквартирными домами

В Государственную Думу внесён законопроект № 936979-8, который предлагает изменить статью 161 Жилищного кодекса РФ. Инициатива направлена на совершенствование правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами (МКД).

Суть законопроекта

Сейчас управляющая организация, выбранная органом местного самоуправления, управляет МКД в течение одного года, если собственники не выбрали способ управления домом или не определили управляющую организацию. Законопроект предлагает увеличить этот срок до трёх лет.

Цель изменений

Основная цель нововведения — обеспечить непрерывность управления многоквартирным домом, особенно теми, которые имеют повышенную степень износа. Управляющие организации часто отказываются от управления жилым фондом, обслуживание и ремонт которого нерентабельны. Это приводит к тому, что открытые конкурсы по отбору управляющих организаций признаются несостоявшимися.

Авторы законопроекта считают, что трёхлетний срок временного управления позволит предотвратить ситуации, когда многоквартирный дом повторно остаётся без управления. Это, в свою очередь, снизит риск ущерба здоровью граждан из-за нарушения условий проживания.